إسماعيلي إس سي - i s m a i l y S C - تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

حجم الخط Decrease font Enlarge font
image

بعدما تم بحمد الله و توفيقه .. عمل مزايدة ناجحة خاصة بإيجار المحلات اسفل الدرجة الثالثة و المطلة علي شارع شبين الكوم

و تم ايجار نسبة ممتازة من المحلات بالمزايدة وايجار 17 محل بالدور الرضي بالكامل ’ من عدد 30 محل و تم تاجر قاعة الافراح بمبلغ 37.5 الف جنيه شهريا  , بالاضافة الي تم تخصيص 4 محلات للاستثمار للنادي الاسماعيلي و تم ايجار الـ 17 محل و قاعة الافراح  بقيمة  شاملة تقارب المليون جنيه سنويا

 راجع التقرير التالي 

نجاح غير متوقع لمزايدة محلات الدرجة الثالثة

و من المتوقع ان تزداد القيمة الايجارية للمحلات المتبقية و عددها 13 محل ( منهم المحلات الاربعة التي تم تخصيصها للاسماعيلي ) و في حالة تشغيل السوق او المول و لكن هذا يتطلب عدة محاذير خاصة بتشطيب المحلات نفسها و بالممرات بين المحلات و الخدمات الهندسية و الفنية للمول نفسه 

و هذا يرتبط بالحالة المالية بالنادي الاسماعيلي و هو المكلف بعملية تشطيب  الممرات و توفير الخدمات الفنية مثل الدفاع المدني و ادوات مقاومة الحريق و استخدام مواد خاصة بمقاومة الحريق و فتحات الهروب ساعة الازمة و ... و, تصل الي اختيار ابواب مقاومة للحريق  و خلافة.. بالاضافة الي توفير خدمات ذوي الاحتياجات الخاصة من المعاقين الدائمين او اصحاب الحالات الخاصة مثل المصاب بقدمه او المرأة الحامل و هي تفاصيل هندسية خاصة جدا يعلمها المختصين في ذلك المجال, سواء بدراسة حركة المنحدرات و توفير دورة مياه خاصة بالمعاقين    

بمعني ان هناك تشطيب ( بلدي ) متعارف عليه و هناك تشطيب ( افرنجي ) و هو يرتبط بطبيعة الحال بالحالة المالية اولا و القدرات الهندسية المعرفية باصحاب القرار في ااختيار ..  نعطي مثالا بسيطا .. عند اختيار نوعية البلاط المستخدم في ارضيات الممرات - يجب اختيار النوع المانع او المقوم للانزلاق ( نون سليب ) و عمل الفواصل بين البلاط بنوعية مونة مختلطة بالمطاط او السليكون لمنع الانزلاق و ليس اسمنتا ابيض عاديا 

و كما قلنا ان ذلك مثال بسيط .. و لكنه يفرق كثيرا في نجاح تشطيب الممرات بالاختيار من المختصين بتلك الامور . و ان اردنا ان نضيف مثالا اخرا - عملية تركيب سقف مستعار بالممرات هي عملية ثبت فشلها تماما في ممرات المولات التجارية  بسبب ان التكلفة ستكون عالية جدا في حال اختيار نوعيات باهظة التكاليف .. و في حال مواد رخيصة للسقف المستعار ستكون التكلفة منخفضة  و لكنها بذيئة المنظر و عرضة للتلف في عمليات الصيانة  خلافه - لذلك اتجهت الشركات المصممة للمولات التجارية الي عدم تركيب سقف مستعار نهائيا  و الاستعاضة عنه بدهان السقف الخرساني باللون الاسود و تسقيط وحدات الاضاءة الي مستوي منخفض عن السقف مما يجعل رؤية السقف غير ممكن لمن ينظر الي السقف  و هذا بالاضافة الي سهولة التمديدات الكهربائية و تمديدات نظام مقاومة الحريق و التعديلات و الصيانة ستكون اسهل كثيرا بطبيعة الحال

لكن بشكل اجمالي يطلب القيام باعمال التشطيب بشكل محترم و مودرن   لكن هذا يتطلب توفير اموال لن تقل عن نصف مليون جنيه و هو امر لا يفكر فيه من يحاول اقحام نفسه في المشروع ككل او دخل صراع للاستفادة من المشروع و لو علي شكل الظهور الاعلامي و لكن يجب علي مسئولي الاسماعيلي معرفة ان نجاح المشروع يعتمد علي تفاصيل هندسية و  خاصة جدا و يجب مراعتها بدقة   

         

جديد إس سي
image

بغدادى الى الداخلية لمدة موسمين

كتب مؤمن مجدي ... وقع ﻻعب الاسماعيلى السابق و الكهرباء محمد بغدادي عقد انتقال الى نادى الداخلية لمدة موسمين من فريق الكهرباء الاسماعيلية
image

ابراهيم عثمان : لن نتمسك بأي لاعب لا يريد البقاء بالفريق

قال إبراهيم عثمان، رئيس النادي الإسماعيلي، إنه لم يتم الانتهاء من أي صفقة بيع أو شراء لأي لاعب بالفريق، مؤكدًا أن كل ما يتردد من أنباء حول صفقات جديدة مجرد تكهنات.
image

النصر السعودي يشعل الصراع علي العقرب كالديرون

كتب / تامر السيد... دخل فريق النصر السعودي في مفاوضات مباشرة وقوية مع العقرب الكولومبي دييجو كالديرون مهاجم الفريق الاول لكرة القدم بالنادي الاسماعيلي من اجل الانضمام الي فريق الاتحاد في الانتقالات الحالية
image

الاحمر يدخل الصراع لخطف ابراهيم حسن 7 من الابيض

كتب / تامر السيد ... دخلت إدارة النادي الأهلي في مفاوضات جادة مع اللاعب ابراهيم حسن لاعب الفريق الأول لكرة القدم بنادي الإسماعيلي تمهيداً للإنضمام لصفوف الفريق الأحمر خلال فترة الانتقالات الحالية.
image

القوائم 25 لاعبا .. والأجانب أربعة ..لاندية الدوري الممتاز

أقر مجلس إدارة الاتحاد المصري لكرة القدم في اجتماعه أمس برئاسة المهندس هاني أبو ريدة شروط القيد للموسم الجديد وأبرزها تحديد قوائم الفرق الأولى للدوري العام بأقسامه الأربعة ب 25 لاعبا
image

كنت مؤيد لمجلس ابراهيم عثمان .. و اصبحت من معارضيه

اسئلة كثيرة تدور حول لماذا تحول الكثير من المؤيدين لمجلس المهندس ابراهيم عثمان .. الي معارضيه و منتقديه .. بل اصبح من كانوا يحلمون بعودة ابن المعلم عثمان .. يعانون من كابوس تواجده في النادي الاسماعيلي
image

اقتراب كالديرون الإسماعيلي من اتحاد جدة

تشهد الساعات القادمة مفاوضات الإسماعيلي مع مسئولي نادي اتحاد جدة السعودي لتوقيع عقد انتقال المهاجم الكولومبي كالديرون مقابل 6 ملايين ريال أي مقابل 30 مليون جنيه وهو المبلغ الذي طلبه الدراويش لرحيل اللاعب إلي اتحاد جدة بشرط في حالة بيعه إلي نادي آخر يحصل إدارة الإسماعيلي علي 25% من بيع الصفقة.
image

بامبو.. أخره الصليبي عن إنطلاقة جيله.. وعاد مع الإسماعيلي

قال لي محمد بركات أنت من سيصعد فقط من ناشئي الأهلي ويلعب معنا في الفريق الأول.. لست قريباً من طريقة لعبه ولكنني أحبه جداً فهو لاعب لن يتكرر وشخص جميل جداً".. هكذا بدأ كريم بامبو، لاعب الإسماعيلي حديثه.
image

عبد الحكيم و صادق الي المنتخب الاوليمبي

كتب مؤمن مجدي ... استدعي الكابتن شوقى غريب المدير الفنى للمنتخب الاولميبى ﻻعبين الاسماعيلى وجية عبد الحكيم و محمد الصادق فى قائمة منتخب الأوليمبي
image

التعاقدات بلا اولويات او تقارير او خطة للموسم القادم

يحاول مسئولي كرة القدم بالنادي الاسماعيلي البحث عن مدخل جيد للموسم القادم.. لكن لا يوجد اية خطط او لولويات او تقارير فنية تساعد علي بداية مختلفة للموسم القادم عن بدايات المواسم السابقة
Powered by Vivvo CMS v4.1.5.1