إسماعيلي إس سي - i s m a i l y S C - تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

حجم الخط Decrease font Enlarge font
image

بعدما تم بحمد الله و توفيقه .. عمل مزايدة ناجحة خاصة بإيجار المحلات اسفل الدرجة الثالثة و المطلة علي شارع شبين الكوم

و تم ايجار نسبة ممتازة من المحلات بالمزايدة وايجار 17 محل بالدور الرضي بالكامل ’ من عدد 30 محل و تم تاجر قاعة الافراح بمبلغ 37.5 الف جنيه شهريا  , بالاضافة الي تم تخصيص 4 محلات للاستثمار للنادي الاسماعيلي و تم ايجار الـ 17 محل و قاعة الافراح  بقيمة  شاملة تقارب المليون جنيه سنويا

 راجع التقرير التالي 

نجاح غير متوقع لمزايدة محلات الدرجة الثالثة

و من المتوقع ان تزداد القيمة الايجارية للمحلات المتبقية و عددها 13 محل ( منهم المحلات الاربعة التي تم تخصيصها للاسماعيلي ) و في حالة تشغيل السوق او المول و لكن هذا يتطلب عدة محاذير خاصة بتشطيب المحلات نفسها و بالممرات بين المحلات و الخدمات الهندسية و الفنية للمول نفسه 

و هذا يرتبط بالحالة المالية بالنادي الاسماعيلي و هو المكلف بعملية تشطيب  الممرات و توفير الخدمات الفنية مثل الدفاع المدني و ادوات مقاومة الحريق و استخدام مواد خاصة بمقاومة الحريق و فتحات الهروب ساعة الازمة و ... و, تصل الي اختيار ابواب مقاومة للحريق  و خلافة.. بالاضافة الي توفير خدمات ذوي الاحتياجات الخاصة من المعاقين الدائمين او اصحاب الحالات الخاصة مثل المصاب بقدمه او المرأة الحامل و هي تفاصيل هندسية خاصة جدا يعلمها المختصين في ذلك المجال, سواء بدراسة حركة المنحدرات و توفير دورة مياه خاصة بالمعاقين    

بمعني ان هناك تشطيب ( بلدي ) متعارف عليه و هناك تشطيب ( افرنجي ) و هو يرتبط بطبيعة الحال بالحالة المالية اولا و القدرات الهندسية المعرفية باصحاب القرار في ااختيار ..  نعطي مثالا بسيطا .. عند اختيار نوعية البلاط المستخدم في ارضيات الممرات - يجب اختيار النوع المانع او المقوم للانزلاق ( نون سليب ) و عمل الفواصل بين البلاط بنوعية مونة مختلطة بالمطاط او السليكون لمنع الانزلاق و ليس اسمنتا ابيض عاديا 

و كما قلنا ان ذلك مثال بسيط .. و لكنه يفرق كثيرا في نجاح تشطيب الممرات بالاختيار من المختصين بتلك الامور . و ان اردنا ان نضيف مثالا اخرا - عملية تركيب سقف مستعار بالممرات هي عملية ثبت فشلها تماما في ممرات المولات التجارية  بسبب ان التكلفة ستكون عالية جدا في حال اختيار نوعيات باهظة التكاليف .. و في حال مواد رخيصة للسقف المستعار ستكون التكلفة منخفضة  و لكنها بذيئة المنظر و عرضة للتلف في عمليات الصيانة  خلافه - لذلك اتجهت الشركات المصممة للمولات التجارية الي عدم تركيب سقف مستعار نهائيا  و الاستعاضة عنه بدهان السقف الخرساني باللون الاسود و تسقيط وحدات الاضاءة الي مستوي منخفض عن السقف مما يجعل رؤية السقف غير ممكن لمن ينظر الي السقف  و هذا بالاضافة الي سهولة التمديدات الكهربائية و تمديدات نظام مقاومة الحريق و التعديلات و الصيانة ستكون اسهل كثيرا بطبيعة الحال

لكن بشكل اجمالي يطلب القيام باعمال التشطيب بشكل محترم و مودرن   لكن هذا يتطلب توفير اموال لن تقل عن نصف مليون جنيه و هو امر لا يفكر فيه من يحاول اقحام نفسه في المشروع ككل او دخل صراع للاستفادة من المشروع و لو علي شكل الظهور الاعلامي و لكن يجب علي مسئولي الاسماعيلي معرفة ان نجاح المشروع يعتمد علي تفاصيل هندسية و  خاصة جدا و يجب مراعتها بدقة   

         

جديد إس سي
image

الجهاز الفنى لشباب الدراويش يعلن قائمة الفريق لمواجهة سموحة غدا

كتب مؤمن مجدي .. اعلن الجهاز الفنى لفريق الاسماعيلى مواليد ٩٩ قائمة الفريق لمواجهة سموحة غدا على ملعب الاخير بالاسكندرية فى تمام الساعة الواحدة ظهرا
image

تجدد إصابة عبد الرحمن مجدي و غيابه عن مباراة بيراميدز

تجددت إصابة المهاجم عبد الرحمن مجدي اثناء اختباره قبل بداية المران اليوم الاثنين
image

اسماعيلى ٢٠٠٦ يخسر من سموحة بدورى الجمهورية

كتب مؤمن مجدي .. و يوجل صعوده للجولة الاخيرة خسر فريق الاسماعيلى مواليد ٢٠٠٦ من فريق سموحة بهدفين مقابل هدف فى المباراة التى جمعت الفريقين عصر اليوم على ملعب الاخير بالاسكندرية

أبو جريشة: القطبين بيحبوا الإسماعيلى و يتعاونون معنا

كشف علي أبو جريشة نجم النادي الإسماعيلي السابق، عن كواليس الاجتماعات التى شهدتها الفترة الماضية، بين مسئولي الاسماعيلي ونظرائهم في الأهلي والزمالك،
image

الفريق يعود للمران و اختبار لعبد الرحمن مجدي

 يعود فريق الدراويش الي المران اليوم الاثنين استعداداته لملاقاة نادي بيراميدز في الاسبوع العاشر من الدوري  الممتاز و كان الجهاز الفني للدراويش قد منح لاعبي الفريق
image

في دائرة السنتر.. الاسماعيلي يمرض ولن يموت

بقلم ا. محمد كمال حافظ .. من خلال متابعاتي المتواصله لجماهير الدراويش العاشقه عبر وسائل التواصل الاجتماعي والاتصلات التليفونيه من بعض الدول العربيه والاوروبيه من اعظم جمهور لاعظم ناد في مصر وافريقيه والتي تبكي بحرقه علي فريقها
image

الحكم بوقف تسليم استاد الاسماعيلية الي إستادات

قضت محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة، بقبول الدعوى المقامة من نصر أبو الحسن رئيس النادي الإسماعيلي، وألغت قرار وزير الشباب والرياضة المتضمن تشكيل لجنة لتسليم إستاد الإسماعيلية لشركة استادات ومنحها حق الانتفاع لمدة 25 عاما.
image

اسماعيلى ٢٠٠٦ يحشد قوته لمواجهة سموحة غدا

كتب مؤمن مجدي ... اعلن الجهاز الفنى لفريق الاسماعيلى مواليد ٢٠٠٦ قائمة الفريق لمواجهة سموحة غدا على ملعب الاخير بالاسكندرية فى تمام الساعة الثانية ونصف عصرا
image

أسامة خليل مديرا رياضيا للنادي الإسماعيلي

قرر مجلس إدارة النادي الاسماعيلي برئاسة المهندس إبراهيم عثمان المشرف العام علي قطاع كرة القدم تكليف الكابتن أسامة خليل مديرا رياضيا للنادي.
image

الاسماعيلي يصدر بيانا ضد حكم مباراة غزل المحلة

تظَّلم مسئولو نادي الإسماعيلي ضد الأداء التحكيمي فى مباراة الفريق اليوم أمام غزل المحلة فى الدوري المصري، والتي انتهت بالتعادل الإيجابي بهدفين لكل فريق. وأصدر الإسماعيلي
Powered by Vivvo CMS v4.1.5.1