إسماعيلي إس سي - i s m a i l y S C - تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

حجم الخط Decrease font Enlarge font
image

بعدما تم بحمد الله و توفيقه .. عمل مزايدة ناجحة خاصة بإيجار المحلات اسفل الدرجة الثالثة و المطلة علي شارع شبين الكوم

و تم ايجار نسبة ممتازة من المحلات بالمزايدة وايجار 17 محل بالدور الرضي بالكامل ’ من عدد 30 محل و تم تاجر قاعة الافراح بمبلغ 37.5 الف جنيه شهريا  , بالاضافة الي تم تخصيص 4 محلات للاستثمار للنادي الاسماعيلي و تم ايجار الـ 17 محل و قاعة الافراح  بقيمة  شاملة تقارب المليون جنيه سنويا

 راجع التقرير التالي 

نجاح غير متوقع لمزايدة محلات الدرجة الثالثة

و من المتوقع ان تزداد القيمة الايجارية للمحلات المتبقية و عددها 13 محل ( منهم المحلات الاربعة التي تم تخصيصها للاسماعيلي ) و في حالة تشغيل السوق او المول و لكن هذا يتطلب عدة محاذير خاصة بتشطيب المحلات نفسها و بالممرات بين المحلات و الخدمات الهندسية و الفنية للمول نفسه 

و هذا يرتبط بالحالة المالية بالنادي الاسماعيلي و هو المكلف بعملية تشطيب  الممرات و توفير الخدمات الفنية مثل الدفاع المدني و ادوات مقاومة الحريق و استخدام مواد خاصة بمقاومة الحريق و فتحات الهروب ساعة الازمة و ... و, تصل الي اختيار ابواب مقاومة للحريق  و خلافة.. بالاضافة الي توفير خدمات ذوي الاحتياجات الخاصة من المعاقين الدائمين او اصحاب الحالات الخاصة مثل المصاب بقدمه او المرأة الحامل و هي تفاصيل هندسية خاصة جدا يعلمها المختصين في ذلك المجال, سواء بدراسة حركة المنحدرات و توفير دورة مياه خاصة بالمعاقين    

بمعني ان هناك تشطيب ( بلدي ) متعارف عليه و هناك تشطيب ( افرنجي ) و هو يرتبط بطبيعة الحال بالحالة المالية اولا و القدرات الهندسية المعرفية باصحاب القرار في ااختيار ..  نعطي مثالا بسيطا .. عند اختيار نوعية البلاط المستخدم في ارضيات الممرات - يجب اختيار النوع المانع او المقوم للانزلاق ( نون سليب ) و عمل الفواصل بين البلاط بنوعية مونة مختلطة بالمطاط او السليكون لمنع الانزلاق و ليس اسمنتا ابيض عاديا 

و كما قلنا ان ذلك مثال بسيط .. و لكنه يفرق كثيرا في نجاح تشطيب الممرات بالاختيار من المختصين بتلك الامور . و ان اردنا ان نضيف مثالا اخرا - عملية تركيب سقف مستعار بالممرات هي عملية ثبت فشلها تماما في ممرات المولات التجارية  بسبب ان التكلفة ستكون عالية جدا في حال اختيار نوعيات باهظة التكاليف .. و في حال مواد رخيصة للسقف المستعار ستكون التكلفة منخفضة  و لكنها بذيئة المنظر و عرضة للتلف في عمليات الصيانة  خلافه - لذلك اتجهت الشركات المصممة للمولات التجارية الي عدم تركيب سقف مستعار نهائيا  و الاستعاضة عنه بدهان السقف الخرساني باللون الاسود و تسقيط وحدات الاضاءة الي مستوي منخفض عن السقف مما يجعل رؤية السقف غير ممكن لمن ينظر الي السقف  و هذا بالاضافة الي سهولة التمديدات الكهربائية و تمديدات نظام مقاومة الحريق و التعديلات و الصيانة ستكون اسهل كثيرا بطبيعة الحال

لكن بشكل اجمالي يطلب القيام باعمال التشطيب بشكل محترم و مودرن   لكن هذا يتطلب توفير اموال لن تقل عن نصف مليون جنيه و هو امر لا يفكر فيه من يحاول اقحام نفسه في المشروع ككل او دخل صراع للاستفادة من المشروع و لو علي شكل الظهور الاعلامي و لكن يجب علي مسئولي الاسماعيلي معرفة ان نجاح المشروع يعتمد علي تفاصيل هندسية و  خاصة جدا و يجب مراعتها بدقة   

         

جديد إس سي
image

ستراكا: سعيد بأداء الإسماعيلي :

كتب / تامر السيد ... اعرب التشيكي فرانز ستراكا المدير الفني لنادي سموحة السكندري عن سعادنه باداء النادي الاسماعيلي
image

الاسماعيلي يفقد جهود محمد فتحي

كتب / تامر السيد ... اعلن الدكتور مجدي الباز رئيس الجهاز الطبي للنادي الاسماعيلي ان اللاعب
image

عاجل : الالتراس يدعو للتبرع بالدم لضحايا حادث العريش

كتب مؤمن مجدي ... وجه مجموعة التراس اليلو دراجونز نداء الي كافة أعضاء المجموعة التوجه الي مستشفيات الجامعة و الاميري للتبرع بالدماء للأخوة المصابين في حادث اليوم .الارهابي في العريش
image

الاسماعيلى يكسب شوط واحد ...والدفاع سىء

بقلم عبد الله مخلوف ... في مباراة شوط و شوط و بإهدار الهجمات الغزيرة في الشوط الأول وإهدار أهداف مؤكدة يصطاد بامبو كرة أنهت المباراة.
image

مكافاءة 20 الف جنيه للحارس محمد عواد و لوم باقي اللاعبين

كتب مؤمن مجدي ... صرح المهندس خالد فرو نائب رئيس الاسماعيلي ان مجلس الادارة قرر صرف مكافأة اجادة للحارس محمد عواد بقيمة 20 الف جنيه
image

أرقام الدراويش بعد مباراة سموحة فى الدورى

كتب : محمد حنيدق .. بعد فوز الاسماعيلى على سموحة اليوم بهدف دون رد نستعرض مع حضارتكم أرقام ما بعد المباراة  الاسماعيلى يحقق الثلاث نقاط ويغرد
image

اصابة محمد فتحي بكدمة في الشظية للمفصل

كتب مؤمن مجدي ... قال رئيس الجهاز الطبي للفريق الاول بالنادي الاسماعيلي ان اصابة اللاعب محمد فتحي عبارة عن كدمة قوية في شظية مفصل القدم
image

دفاع الاسماعيلي منخل فوال .. هزة فول و هزة حصي

غريب شكل دفاع الاسماعيلي - من السهل جدا جدا اختراقه في الدقائق 6 و 18 و 35 و 41 و 42 و 46 و 55و 69 و 74 و 78 و 85 و 88 .. و ديسابر نائم
image

الاسماعيلي 2001 يفوز 2-1 علي بتروجيت

كتب مؤمن مجدي .. الاسماعيلى 2001 يتفوق على بتروجيت بهدفين مقابل هدف فى المباراة التى جمعت الفريقين عصر اليوم على ملعب الجامعة القديمة بالاسماعيلية
image

أنانية كريم بامبو تغيظ ... و درجات اللاعبين

في الدقيقة 15 و الدقيقة 94 اضاع بامبو هدفين بانانية شديدة و مزعجة للغاية ... تعالوا نشوف درجات اللاعبين
Powered by Vivvo CMS v4.1.5.1