إسماعيلي إس سي - i s m a i l y S C - تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

حجم الخط Decrease font Enlarge font
image

بعدما تم بحمد الله و توفيقه .. عمل مزايدة ناجحة خاصة بإيجار المحلات اسفل الدرجة الثالثة و المطلة علي شارع شبين الكوم

و تم ايجار نسبة ممتازة من المحلات بالمزايدة وايجار 17 محل بالدور الرضي بالكامل ’ من عدد 30 محل و تم تاجر قاعة الافراح بمبلغ 37.5 الف جنيه شهريا  , بالاضافة الي تم تخصيص 4 محلات للاستثمار للنادي الاسماعيلي و تم ايجار الـ 17 محل و قاعة الافراح  بقيمة  شاملة تقارب المليون جنيه سنويا

 راجع التقرير التالي 

نجاح غير متوقع لمزايدة محلات الدرجة الثالثة

و من المتوقع ان تزداد القيمة الايجارية للمحلات المتبقية و عددها 13 محل ( منهم المحلات الاربعة التي تم تخصيصها للاسماعيلي ) و في حالة تشغيل السوق او المول و لكن هذا يتطلب عدة محاذير خاصة بتشطيب المحلات نفسها و بالممرات بين المحلات و الخدمات الهندسية و الفنية للمول نفسه 

و هذا يرتبط بالحالة المالية بالنادي الاسماعيلي و هو المكلف بعملية تشطيب  الممرات و توفير الخدمات الفنية مثل الدفاع المدني و ادوات مقاومة الحريق و استخدام مواد خاصة بمقاومة الحريق و فتحات الهروب ساعة الازمة و ... و, تصل الي اختيار ابواب مقاومة للحريق  و خلافة.. بالاضافة الي توفير خدمات ذوي الاحتياجات الخاصة من المعاقين الدائمين او اصحاب الحالات الخاصة مثل المصاب بقدمه او المرأة الحامل و هي تفاصيل هندسية خاصة جدا يعلمها المختصين في ذلك المجال, سواء بدراسة حركة المنحدرات و توفير دورة مياه خاصة بالمعاقين    

بمعني ان هناك تشطيب ( بلدي ) متعارف عليه و هناك تشطيب ( افرنجي ) و هو يرتبط بطبيعة الحال بالحالة المالية اولا و القدرات الهندسية المعرفية باصحاب القرار في ااختيار ..  نعطي مثالا بسيطا .. عند اختيار نوعية البلاط المستخدم في ارضيات الممرات - يجب اختيار النوع المانع او المقوم للانزلاق ( نون سليب ) و عمل الفواصل بين البلاط بنوعية مونة مختلطة بالمطاط او السليكون لمنع الانزلاق و ليس اسمنتا ابيض عاديا 

و كما قلنا ان ذلك مثال بسيط .. و لكنه يفرق كثيرا في نجاح تشطيب الممرات بالاختيار من المختصين بتلك الامور . و ان اردنا ان نضيف مثالا اخرا - عملية تركيب سقف مستعار بالممرات هي عملية ثبت فشلها تماما في ممرات المولات التجارية  بسبب ان التكلفة ستكون عالية جدا في حال اختيار نوعيات باهظة التكاليف .. و في حال مواد رخيصة للسقف المستعار ستكون التكلفة منخفضة  و لكنها بذيئة المنظر و عرضة للتلف في عمليات الصيانة  خلافه - لذلك اتجهت الشركات المصممة للمولات التجارية الي عدم تركيب سقف مستعار نهائيا  و الاستعاضة عنه بدهان السقف الخرساني باللون الاسود و تسقيط وحدات الاضاءة الي مستوي منخفض عن السقف مما يجعل رؤية السقف غير ممكن لمن ينظر الي السقف  و هذا بالاضافة الي سهولة التمديدات الكهربائية و تمديدات نظام مقاومة الحريق و التعديلات و الصيانة ستكون اسهل كثيرا بطبيعة الحال

لكن بشكل اجمالي يطلب القيام باعمال التشطيب بشكل محترم و مودرن   لكن هذا يتطلب توفير اموال لن تقل عن نصف مليون جنيه و هو امر لا يفكر فيه من يحاول اقحام نفسه في المشروع ككل او دخل صراع للاستفادة من المشروع و لو علي شكل الظهور الاعلامي و لكن يجب علي مسئولي الاسماعيلي معرفة ان نجاح المشروع يعتمد علي تفاصيل هندسية و  خاصة جدا و يجب مراعتها بدقة   

         

جديد إس سي
image

الاسماعيلي ٩٩ يخسر ٢-١ من المصري

كتب مؤمن مجدي ... خسر فريق الاسماعيلى 99 من المصرى بهدفين مقابل لاشى    فى المباراة التى جمعت الفريقين عصر اليوم على ملعب سيد متولى
image

تجديد الثقة في بيدرو و ايقاف مستحقات اللاعبين

جدد مجلس ادارة النادي الاسماعيلي الثقة في البرتغالي بيدرو بارني المدير الفني للفريق الاول و نفي مصدر مسئول بالنادي ما تردد عبر احد البرامج الاذاعية .
image

الإسماعيلى يتعادل مع القناة وديا و راحة سلبية غدا

كتب محمد اسامة .. تعادل فريق بدلاء الاسماعيلى مع فريق القناة وديا و بنتيجة هدف لكل فريق في المباراة التي انتهت منذ قليل علي استاد الاسماعيلية
image

الاسماعيلي ٢٠٠١ يفوز ٢-١ علي المقاولون العرب

كتب مؤمن مجدي .. تفوق فريق الاسماعيلى 2001 على المقاولون بهدفين مقابل هدف المباراة التى جمعت الفريقين عصر اليوم على ملعب الجامعة القديمة بالاسماعيلية احرز اهداف
image

غرقنا أكتر غرقناااا ... يا عم الناظر يا

هزيمة متوقعة 2-0 و حتي ان كان السيناريو في المباراة غريب و عجيب .. لكن من يزرع حنضل ..لا يجني الا حنضل و هذا ما فعله عم الناظر.... و غرقنا اكتر غرقنا
image

التخبيط و اخرة الزمر طيط ... و درجات اللاعبين

بقلم د.اكرام نسيم .. من السهل جدا ان تكون النتيجة من جنس العمل الاداري الفاشل لمجلس السلاحف و التخبيط و اخرة الزمر طيط .. و درجات اللاعبين
image

انبى يتلاعب بمجلس السلاحف ويهزمهم بهدفين مع الرأفة

بقلم د. اكرام نسيم ... بدء الاستديو التحليى للمبارة فى القناة الاشهر فى بث مباريات الدورى كلامة بإحتمال فشل مدرب الاسماعيلى وتداعيماته على استقرار الفريق وهى بداية غريبة وغير بريئة بالمرة .
image

تشكيلة الإسماعيلى فى لقاء إنبى

كتب : محمد حنيدق .. أعلن الجهاز الفنى للإسماعيلى بقيادة  البرتغالى بيدرو بارنى عن تشكيل الفريق الذى سيواجة به الفريق نظيره انبى اليوم ضمن فعاليات
image

الإسماعيلي بالصحف والمواقع 18 \ 2 \ 2018

اشراف الاستاذ رامى فتحى حماد .... متابعة يومية متجددة لكل اخبار النادى الإسماعيلى فى الصحف والمواقع الرياضية
image

محمد عادل حكمًا لمباراة إنبي والإسماعيلي بالدوري

كتب : محمد حنيدق .. اختارت لجنة الحكام الرئيسية بالاتحاد المصري لكرة القدم، الحكم محمد عادل لإدارة مباراة إنبي والإسماعيلي التي ستقام غداً الأحد ضمن
Powered by Vivvo CMS v4.1.5.1