إسماعيلي إس سي - i s m a i l y S C - تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

حجم الخط Decrease font Enlarge font
image

بعدما تم بحمد الله و توفيقه .. عمل مزايدة ناجحة خاصة بإيجار المحلات اسفل الدرجة الثالثة و المطلة علي شارع شبين الكوم

و تم ايجار نسبة ممتازة من المحلات بالمزايدة وايجار 17 محل بالدور الرضي بالكامل ’ من عدد 30 محل و تم تاجر قاعة الافراح بمبلغ 37.5 الف جنيه شهريا  , بالاضافة الي تم تخصيص 4 محلات للاستثمار للنادي الاسماعيلي و تم ايجار الـ 17 محل و قاعة الافراح  بقيمة  شاملة تقارب المليون جنيه سنويا

 راجع التقرير التالي 

نجاح غير متوقع لمزايدة محلات الدرجة الثالثة

و من المتوقع ان تزداد القيمة الايجارية للمحلات المتبقية و عددها 13 محل ( منهم المحلات الاربعة التي تم تخصيصها للاسماعيلي ) و في حالة تشغيل السوق او المول و لكن هذا يتطلب عدة محاذير خاصة بتشطيب المحلات نفسها و بالممرات بين المحلات و الخدمات الهندسية و الفنية للمول نفسه 

و هذا يرتبط بالحالة المالية بالنادي الاسماعيلي و هو المكلف بعملية تشطيب  الممرات و توفير الخدمات الفنية مثل الدفاع المدني و ادوات مقاومة الحريق و استخدام مواد خاصة بمقاومة الحريق و فتحات الهروب ساعة الازمة و ... و, تصل الي اختيار ابواب مقاومة للحريق  و خلافة.. بالاضافة الي توفير خدمات ذوي الاحتياجات الخاصة من المعاقين الدائمين او اصحاب الحالات الخاصة مثل المصاب بقدمه او المرأة الحامل و هي تفاصيل هندسية خاصة جدا يعلمها المختصين في ذلك المجال, سواء بدراسة حركة المنحدرات و توفير دورة مياه خاصة بالمعاقين    

بمعني ان هناك تشطيب ( بلدي ) متعارف عليه و هناك تشطيب ( افرنجي ) و هو يرتبط بطبيعة الحال بالحالة المالية اولا و القدرات الهندسية المعرفية باصحاب القرار في ااختيار ..  نعطي مثالا بسيطا .. عند اختيار نوعية البلاط المستخدم في ارضيات الممرات - يجب اختيار النوع المانع او المقوم للانزلاق ( نون سليب ) و عمل الفواصل بين البلاط بنوعية مونة مختلطة بالمطاط او السليكون لمنع الانزلاق و ليس اسمنتا ابيض عاديا 

و كما قلنا ان ذلك مثال بسيط .. و لكنه يفرق كثيرا في نجاح تشطيب الممرات بالاختيار من المختصين بتلك الامور . و ان اردنا ان نضيف مثالا اخرا - عملية تركيب سقف مستعار بالممرات هي عملية ثبت فشلها تماما في ممرات المولات التجارية  بسبب ان التكلفة ستكون عالية جدا في حال اختيار نوعيات باهظة التكاليف .. و في حال مواد رخيصة للسقف المستعار ستكون التكلفة منخفضة  و لكنها بذيئة المنظر و عرضة للتلف في عمليات الصيانة  خلافه - لذلك اتجهت الشركات المصممة للمولات التجارية الي عدم تركيب سقف مستعار نهائيا  و الاستعاضة عنه بدهان السقف الخرساني باللون الاسود و تسقيط وحدات الاضاءة الي مستوي منخفض عن السقف مما يجعل رؤية السقف غير ممكن لمن ينظر الي السقف  و هذا بالاضافة الي سهولة التمديدات الكهربائية و تمديدات نظام مقاومة الحريق و التعديلات و الصيانة ستكون اسهل كثيرا بطبيعة الحال

لكن بشكل اجمالي يطلب القيام باعمال التشطيب بشكل محترم و مودرن   لكن هذا يتطلب توفير اموال لن تقل عن نصف مليون جنيه و هو امر لا يفكر فيه من يحاول اقحام نفسه في المشروع ككل او دخل صراع للاستفادة من المشروع و لو علي شكل الظهور الاعلامي و لكن يجب علي مسئولي الاسماعيلي معرفة ان نجاح المشروع يعتمد علي تفاصيل هندسية و  خاصة جدا و يجب مراعتها بدقة   

         

جديد إس سي
image

الاسماعيلى يتفوق عل الشرقية بثنائية شيلونجو

كتب مؤمن مجدي ... فاز  فريق الاسماعيلى  مع فريق الشرقية بهدفين مقابل لاشى  فى المباراة التى جمعت الفريقين مساء اليوم على ستاد الاسماعيلية   بدا الاسماعيلى بتشكيل
image

بحضور الهر ابو جريشة و العمدة الاسماعيلي يواجه الشرقية وديا

التشكيل مكون من  محمد فوزى ومحمد عمار ومحمد هاشم ومصطفى فارس و مروان الصحراوى ومحمد حسن ومحمد عادل ومحمد صادق واحمد مدبولى وشكرى نجيب وفخر الدين
image

ابو السعود يضرب ولا يبالي

كتب / تامر السيد
image

الوردانى: تمت إقالتى بقرار مجلس الإدارة.. ولن أدخل فى نزاعات

كشفت المهندس مدحت الوردانى، عضو اللجنة الفنية بالنادى الإسماعيلى، عن كواليس إعلان مجلس إدارة النادى الأصفر قرار اعفاؤه من منصبه وقال مدحت الوردانى : "
image

الإسماعيلى مع الشرقية وديا اليوم استعدادا للإنتاج الحربى

يخوض فى التاسعة والنصف مساء اليوم الاثنين فريق الإسماعيلى بقيادة ايهاب جلال مباراة ودية مع الشرقية على استاد الإسماعيلية استعداداً  لمواجهة الإنتاج الحربى المقرر لها
image

تعادل الاسماعيلي 1-1 مع القناة وديا

تعادل فريق الإسماعيلى مع منافسه القناة بهدف لكل منهما في المباراة الودية التى جمعتهما اليوم ضمن برنامج الاعداد للقاء الإنتاج الحربى مطلع مايو المقبل بإستاد
image

تشكيل الاسماعيلي في مواجهة القناة وديا

كتب ميدو حسين ... اختار الكابتن ايهاب جلال المدير الفني للدراويش اسماء الفريق لمواجهة فريق القنان
image

اسماعيلى ٢٠٠٦ يتفوق على البنك الاهلى

كتب مؤمن مجدي ... فاز فريق الاسماعيلى مواليد ٢٠٠٦ على فريق البنك الاهلى بهدف نظيف فى المباراة التى جمعت الفريقين مساء اليوم على احد الملاعب

الورداني ينفي إقالته من اللجنة الفنية

كتب مؤمن مجدي ... نفي المهندس مدحت الورداني الخبر الخاص باقالته من قبل رئيس النادي من اللجنة الفنية
image

العمدة : أرجأنا ملف التدعيم وننتظر مساندة الجماهير

كشف عماد سليمان المشرف العام على فريق الإسماعيلي، إن اللجنة الفنية برئاسة علي أبو جريشة، أرجأت فتح ملف التدعيمات الجديدة للفريق. وقال عماد سليمان : "اللجنة
Powered by Vivvo CMS v4.1.5.1