إسماعيلي إس سي - i s m a i l y S C - تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

حجم الخط Decrease font Enlarge font
image

بعدما تم بحمد الله و توفيقه .. عمل مزايدة ناجحة خاصة بإيجار المحلات اسفل الدرجة الثالثة و المطلة علي شارع شبين الكوم

و تم ايجار نسبة ممتازة من المحلات بالمزايدة وايجار 17 محل بالدور الرضي بالكامل ’ من عدد 30 محل و تم تاجر قاعة الافراح بمبلغ 37.5 الف جنيه شهريا  , بالاضافة الي تم تخصيص 4 محلات للاستثمار للنادي الاسماعيلي و تم ايجار الـ 17 محل و قاعة الافراح  بقيمة  شاملة تقارب المليون جنيه سنويا

 راجع التقرير التالي 

نجاح غير متوقع لمزايدة محلات الدرجة الثالثة

و من المتوقع ان تزداد القيمة الايجارية للمحلات المتبقية و عددها 13 محل ( منهم المحلات الاربعة التي تم تخصيصها للاسماعيلي ) و في حالة تشغيل السوق او المول و لكن هذا يتطلب عدة محاذير خاصة بتشطيب المحلات نفسها و بالممرات بين المحلات و الخدمات الهندسية و الفنية للمول نفسه 

و هذا يرتبط بالحالة المالية بالنادي الاسماعيلي و هو المكلف بعملية تشطيب  الممرات و توفير الخدمات الفنية مثل الدفاع المدني و ادوات مقاومة الحريق و استخدام مواد خاصة بمقاومة الحريق و فتحات الهروب ساعة الازمة و ... و, تصل الي اختيار ابواب مقاومة للحريق  و خلافة.. بالاضافة الي توفير خدمات ذوي الاحتياجات الخاصة من المعاقين الدائمين او اصحاب الحالات الخاصة مثل المصاب بقدمه او المرأة الحامل و هي تفاصيل هندسية خاصة جدا يعلمها المختصين في ذلك المجال, سواء بدراسة حركة المنحدرات و توفير دورة مياه خاصة بالمعاقين    

بمعني ان هناك تشطيب ( بلدي ) متعارف عليه و هناك تشطيب ( افرنجي ) و هو يرتبط بطبيعة الحال بالحالة المالية اولا و القدرات الهندسية المعرفية باصحاب القرار في ااختيار ..  نعطي مثالا بسيطا .. عند اختيار نوعية البلاط المستخدم في ارضيات الممرات - يجب اختيار النوع المانع او المقوم للانزلاق ( نون سليب ) و عمل الفواصل بين البلاط بنوعية مونة مختلطة بالمطاط او السليكون لمنع الانزلاق و ليس اسمنتا ابيض عاديا 

و كما قلنا ان ذلك مثال بسيط .. و لكنه يفرق كثيرا في نجاح تشطيب الممرات بالاختيار من المختصين بتلك الامور . و ان اردنا ان نضيف مثالا اخرا - عملية تركيب سقف مستعار بالممرات هي عملية ثبت فشلها تماما في ممرات المولات التجارية  بسبب ان التكلفة ستكون عالية جدا في حال اختيار نوعيات باهظة التكاليف .. و في حال مواد رخيصة للسقف المستعار ستكون التكلفة منخفضة  و لكنها بذيئة المنظر و عرضة للتلف في عمليات الصيانة  خلافه - لذلك اتجهت الشركات المصممة للمولات التجارية الي عدم تركيب سقف مستعار نهائيا  و الاستعاضة عنه بدهان السقف الخرساني باللون الاسود و تسقيط وحدات الاضاءة الي مستوي منخفض عن السقف مما يجعل رؤية السقف غير ممكن لمن ينظر الي السقف  و هذا بالاضافة الي سهولة التمديدات الكهربائية و تمديدات نظام مقاومة الحريق و التعديلات و الصيانة ستكون اسهل كثيرا بطبيعة الحال

لكن بشكل اجمالي يطلب القيام باعمال التشطيب بشكل محترم و مودرن   لكن هذا يتطلب توفير اموال لن تقل عن نصف مليون جنيه و هو امر لا يفكر فيه من يحاول اقحام نفسه في المشروع ككل او دخل صراع للاستفادة من المشروع و لو علي شكل الظهور الاعلامي و لكن يجب علي مسئولي الاسماعيلي معرفة ان نجاح المشروع يعتمد علي تفاصيل هندسية و  خاصة جدا و يجب مراعتها بدقة   

         

جديد إس سي
image

في ذكراه ...حمل كتاب : عم ابراهيم الهجان

يحتفل موقع اسماعيلي اس سي برحيل أسطورة العمل الاداري و الاحصائي : عم ابراهيم الهجان و الذي رحل عن دنيانا في 21 فبراير 2004 و بعد ان قضي حوالي 55 عاما من عمره في خدمة النادي الاسماعيلي و جماهيره
image

صاﻻت الاسماعيلى يحتفظ بالصدارة عقب الفوز على الفكرية

كتب مؤمن مجدي .. فاز فريق صاﻻت الاسماعيلى على فريق الفكرية بسداسية مقابل ثلاث اهداف فى المباراة التى جمعت الفريقين مساء اليوم على صالة الجيش التانى الميدانى
image

مران الدراويش و عودة محمد الشامي

كتب محمد اسامة .. ادي فريق الكرة الأول بالإسماعيلى مرانه اليومي علي الملعب الفرعي ,,ضمن خطة الاستعداد لملاقاة شباب قسنطينة السبت المقبل على ستاد برج العرب بالأسكندرية ، فى الجولة الثالثة من دور المجموعات ببطولة دورى أبطال أفريقيا.
image

اخبار الاسماعيلي في الصحف الثلاثاء 19 فبراير 2019

نافذة جديدة يطلقها موقع اسماعيلي اس سي لعشاق النادي الاسماعيلي العظيم نرصد ما تناولته الصحافة المصرية عن النادي الاسماعيلي نتمنى ان تحوز علي رضاكم
image

بعثة قسنطينة تصل الخميس مع غيابات مؤثرة

من المقرر ان تصل بعثة نادي شباب قسنطينة الجزائرى يوم الخميس و من المتوقع ان يغيب عن الفريق اللاعبين محمد أمين عبيد وعادل جعبوط في الهجوم و ناصر زعلانى قلب الدفاع.. بسبب الاصابة
image

الاسماعيلي يسجل عبد الخالق ورجب والقائمة الافريقية كاملة

قام مسئولي الاسماعيلي باجراءات قيد الثنائى ايمن رجب حارس المرمى وإبراهيم عبد الخالق لاعب الوسط و ذلك بعد موافقة الاتحاد الأفريقى لكرة القدم على طلب النادى الإسماعيلى باستكمال قائمته الأفريقية
image

صاﻻت الاسماعيلى يعد اسلحته لمواجهة الفكرية غدا

كتب مؤمن مجدي ... اعلن محمود خليل المدير الفنى لفريق صاﻻت الاسماعيلى قائمة الفريق لمواجهة الفكرية غدا على صالة الجيش التانى الميدانى بالإسماعيلية  جاءت قائمة الفريق
image

الاسماعيلي يبدء الاستعداد لقسنطينة الجزائر

خاض فريق الدراويش مرانه مساء اليوم الاثنين ضمن برنامج الاستعداد لملاقاة فريق شباب قسنطينة السبت المقبل في الجولة الثالثة للمجموعة الثالثة من بطولة دورى أبطال افريقيا.
image

احمد قناوي : اتحاد الكرة لا يراعي عدد لاعبينا

انتقد أحمد قناوي المدرب العام لفريق الإسماعيلي تعديلات جدول الدوري مشددا أنه لم تراع ظروف فريق الإسماعيلي. وعاد الإسماعيلي من جديد إلى المشاركة في بطولة دوري
Powered by Vivvo CMS v4.1.5.1