إسماعيلي إس سي - i s m a i l y S C - تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

حجم الخط Decrease font Enlarge font
image

بعدما تم بحمد الله و توفيقه .. عمل مزايدة ناجحة خاصة بإيجار المحلات اسفل الدرجة الثالثة و المطلة علي شارع شبين الكوم

و تم ايجار نسبة ممتازة من المحلات بالمزايدة وايجار 17 محل بالدور الرضي بالكامل ’ من عدد 30 محل و تم تاجر قاعة الافراح بمبلغ 37.5 الف جنيه شهريا  , بالاضافة الي تم تخصيص 4 محلات للاستثمار للنادي الاسماعيلي و تم ايجار الـ 17 محل و قاعة الافراح  بقيمة  شاملة تقارب المليون جنيه سنويا

 راجع التقرير التالي 

نجاح غير متوقع لمزايدة محلات الدرجة الثالثة

و من المتوقع ان تزداد القيمة الايجارية للمحلات المتبقية و عددها 13 محل ( منهم المحلات الاربعة التي تم تخصيصها للاسماعيلي ) و في حالة تشغيل السوق او المول و لكن هذا يتطلب عدة محاذير خاصة بتشطيب المحلات نفسها و بالممرات بين المحلات و الخدمات الهندسية و الفنية للمول نفسه 

و هذا يرتبط بالحالة المالية بالنادي الاسماعيلي و هو المكلف بعملية تشطيب  الممرات و توفير الخدمات الفنية مثل الدفاع المدني و ادوات مقاومة الحريق و استخدام مواد خاصة بمقاومة الحريق و فتحات الهروب ساعة الازمة و ... و, تصل الي اختيار ابواب مقاومة للحريق  و خلافة.. بالاضافة الي توفير خدمات ذوي الاحتياجات الخاصة من المعاقين الدائمين او اصحاب الحالات الخاصة مثل المصاب بقدمه او المرأة الحامل و هي تفاصيل هندسية خاصة جدا يعلمها المختصين في ذلك المجال, سواء بدراسة حركة المنحدرات و توفير دورة مياه خاصة بالمعاقين    

بمعني ان هناك تشطيب ( بلدي ) متعارف عليه و هناك تشطيب ( افرنجي ) و هو يرتبط بطبيعة الحال بالحالة المالية اولا و القدرات الهندسية المعرفية باصحاب القرار في ااختيار ..  نعطي مثالا بسيطا .. عند اختيار نوعية البلاط المستخدم في ارضيات الممرات - يجب اختيار النوع المانع او المقوم للانزلاق ( نون سليب ) و عمل الفواصل بين البلاط بنوعية مونة مختلطة بالمطاط او السليكون لمنع الانزلاق و ليس اسمنتا ابيض عاديا 

و كما قلنا ان ذلك مثال بسيط .. و لكنه يفرق كثيرا في نجاح تشطيب الممرات بالاختيار من المختصين بتلك الامور . و ان اردنا ان نضيف مثالا اخرا - عملية تركيب سقف مستعار بالممرات هي عملية ثبت فشلها تماما في ممرات المولات التجارية  بسبب ان التكلفة ستكون عالية جدا في حال اختيار نوعيات باهظة التكاليف .. و في حال مواد رخيصة للسقف المستعار ستكون التكلفة منخفضة  و لكنها بذيئة المنظر و عرضة للتلف في عمليات الصيانة  خلافه - لذلك اتجهت الشركات المصممة للمولات التجارية الي عدم تركيب سقف مستعار نهائيا  و الاستعاضة عنه بدهان السقف الخرساني باللون الاسود و تسقيط وحدات الاضاءة الي مستوي منخفض عن السقف مما يجعل رؤية السقف غير ممكن لمن ينظر الي السقف  و هذا بالاضافة الي سهولة التمديدات الكهربائية و تمديدات نظام مقاومة الحريق و التعديلات و الصيانة ستكون اسهل كثيرا بطبيعة الحال

لكن بشكل اجمالي يطلب القيام باعمال التشطيب بشكل محترم و مودرن   لكن هذا يتطلب توفير اموال لن تقل عن نصف مليون جنيه و هو امر لا يفكر فيه من يحاول اقحام نفسه في المشروع ككل او دخل صراع للاستفادة من المشروع و لو علي شكل الظهور الاعلامي و لكن يجب علي مسئولي الاسماعيلي معرفة ان نجاح المشروع يعتمد علي تفاصيل هندسية و  خاصة جدا و يجب مراعتها بدقة   

         

جديد إس سي
image

نجوم الاسماعيلي و رموز الجماهير في المدرجات - صور

تلبية لدعوة ادارة النادي الاسماعيلي و الكابتن علي غيط .. حضر العديد من نجوم النادي الاسماعيلي القدامي و عدد من نجوم مدرجات الجماهير و مع حضور مميز من نجم منتخب و النادي الاهلي مصطفي يونس ,, من اجل مؤازرة فريق الاسماعيلي في المباريات القادمة
image

زلزال الهبوط يفجر براكين الغضب في الإسماعيلى

سادت حالة من الغضب العارم بين جماهير الاسماعيلى بعد النتائج الأخيرة لفريق الكرة والتي دفعته للاقتراب من الهبوط للقسم الثانى، يعد الموسم الحالى الأسوأ فى
image

بقيادة القماش تنظيم قطاع الناشئين خلال ايام او ساعات

يعكف مسئولي النادي الاسماعيلي علي اصدار تشكيل قطاع الناشئين بالنادي خلال الايام القادمة و يضغط رئيس مجلس ادارة النادي الاسماعيلي لاعلان تشكيل القطاع او الاعلان عن
image

سمير فرج اول الحاضرين غدا لمؤازرة الفريق

كتب مؤمن مجدي ,,, في ظل الدعوة التي وجهها ادارة النادي الاسماعيلي و الكابتن علي غيط نجم الاسماعيلي السابق ... وافق عدد كبير من نجوم الفريق القدامي علي حضور المران غدا و كان اولهم الكابتن احمد سمير فرج
image

اعادة تشكيل لجنة التعاقدات

كتب ميدو حسين ... قرر مجلس اداره النادي الاسماعيلي برئاسه المهندس ابراهيم عثمان ، تشكيل لجنة تعاقدات جديدة لإختيار وضم اللاعبين الجدد استعدادا للموسم الجديد .
image

عطيتوعراقي يستقيل من إدارة الإسماعيلى

صرح المحاسب عطيتو أبو عراقى عضو مجلس إدارة النادى الإسماعيلى بانه سيتقدم باستقالته رسميا غدا السبت لمديرية الشباب والرياضة بالإسماعيلية.
image

الجمعية العمومية الثلاثاء27 اكتوبر وأخبط راسك في الحيط

كمعلومة كده علي الماشي .. منذ القدوم الميمون للمهندس ابراهيم عثمان الي الاسماعيلي في اول سبتمبر 2016 كمجلس معين .. ثم انتخابه في نوفمبر 2017
image

أبو طالب العيسوى مدربا عام و العجوز مدير كرة

قرر مجلس إدارة النادى الإسماعيلى تدعيم الجهاز الفني بقيادة البرازيلى هيرون ريكاردو وذلك بتعيين الكابتن أبو طالب العيسوى مدرب عام والكابتن احمد العجوز مدير كرة. ويتكون
Powered by Vivvo CMS v4.1.5.1