إسماعيلي إس سي - i s m a i l y S C - تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

حجم الخط Decrease font Enlarge font
image

بعدما تم بحمد الله و توفيقه .. عمل مزايدة ناجحة خاصة بإيجار المحلات اسفل الدرجة الثالثة و المطلة علي شارع شبين الكوم

و تم ايجار نسبة ممتازة من المحلات بالمزايدة وايجار 17 محل بالدور الرضي بالكامل ’ من عدد 30 محل و تم تاجر قاعة الافراح بمبلغ 37.5 الف جنيه شهريا  , بالاضافة الي تم تخصيص 4 محلات للاستثمار للنادي الاسماعيلي و تم ايجار الـ 17 محل و قاعة الافراح  بقيمة  شاملة تقارب المليون جنيه سنويا

 راجع التقرير التالي 

نجاح غير متوقع لمزايدة محلات الدرجة الثالثة

و من المتوقع ان تزداد القيمة الايجارية للمحلات المتبقية و عددها 13 محل ( منهم المحلات الاربعة التي تم تخصيصها للاسماعيلي ) و في حالة تشغيل السوق او المول و لكن هذا يتطلب عدة محاذير خاصة بتشطيب المحلات نفسها و بالممرات بين المحلات و الخدمات الهندسية و الفنية للمول نفسه 

و هذا يرتبط بالحالة المالية بالنادي الاسماعيلي و هو المكلف بعملية تشطيب  الممرات و توفير الخدمات الفنية مثل الدفاع المدني و ادوات مقاومة الحريق و استخدام مواد خاصة بمقاومة الحريق و فتحات الهروب ساعة الازمة و ... و, تصل الي اختيار ابواب مقاومة للحريق  و خلافة.. بالاضافة الي توفير خدمات ذوي الاحتياجات الخاصة من المعاقين الدائمين او اصحاب الحالات الخاصة مثل المصاب بقدمه او المرأة الحامل و هي تفاصيل هندسية خاصة جدا يعلمها المختصين في ذلك المجال, سواء بدراسة حركة المنحدرات و توفير دورة مياه خاصة بالمعاقين    

بمعني ان هناك تشطيب ( بلدي ) متعارف عليه و هناك تشطيب ( افرنجي ) و هو يرتبط بطبيعة الحال بالحالة المالية اولا و القدرات الهندسية المعرفية باصحاب القرار في ااختيار ..  نعطي مثالا بسيطا .. عند اختيار نوعية البلاط المستخدم في ارضيات الممرات - يجب اختيار النوع المانع او المقوم للانزلاق ( نون سليب ) و عمل الفواصل بين البلاط بنوعية مونة مختلطة بالمطاط او السليكون لمنع الانزلاق و ليس اسمنتا ابيض عاديا 

و كما قلنا ان ذلك مثال بسيط .. و لكنه يفرق كثيرا في نجاح تشطيب الممرات بالاختيار من المختصين بتلك الامور . و ان اردنا ان نضيف مثالا اخرا - عملية تركيب سقف مستعار بالممرات هي عملية ثبت فشلها تماما في ممرات المولات التجارية  بسبب ان التكلفة ستكون عالية جدا في حال اختيار نوعيات باهظة التكاليف .. و في حال مواد رخيصة للسقف المستعار ستكون التكلفة منخفضة  و لكنها بذيئة المنظر و عرضة للتلف في عمليات الصيانة  خلافه - لذلك اتجهت الشركات المصممة للمولات التجارية الي عدم تركيب سقف مستعار نهائيا  و الاستعاضة عنه بدهان السقف الخرساني باللون الاسود و تسقيط وحدات الاضاءة الي مستوي منخفض عن السقف مما يجعل رؤية السقف غير ممكن لمن ينظر الي السقف  و هذا بالاضافة الي سهولة التمديدات الكهربائية و تمديدات نظام مقاومة الحريق و التعديلات و الصيانة ستكون اسهل كثيرا بطبيعة الحال

لكن بشكل اجمالي يطلب القيام باعمال التشطيب بشكل محترم و مودرن   لكن هذا يتطلب توفير اموال لن تقل عن نصف مليون جنيه و هو امر لا يفكر فيه من يحاول اقحام نفسه في المشروع ككل او دخل صراع للاستفادة من المشروع و لو علي شكل الظهور الاعلامي و لكن يجب علي مسئولي الاسماعيلي معرفة ان نجاح المشروع يعتمد علي تفاصيل هندسية و  خاصة جدا و يجب مراعتها بدقة   

         

جديد إس سي
image

اسماعيلي 2003 يتفوق على الجونة بثنائية

كتبمؤمن مجدي ... حقق فريق الاسماعيلى مواليد ٢٠٠٣ فوزا غاليا على فريق الجونة فى الدقيقة الاخيرة بهدفين مقابل هدف فى المباراة التى جمعت الفريقين عصر
image

تغريم الإسماعيلي 20 مليون جنيه .. والفريق مهدد بخصم 6 نقاط

تلقى مجلس إدارة النادي الإسماعيلي، برئاسة المهندس ابراهيم عثمان، صدمة جديد خلال الساعات الماضية، والمتمثلة في سداد ما يقرب من 20 مليون جنيه مصري، لصالح إدارة نادي النجوم.
image

لجنة ( الكاس) تؤيد عقوبة الاسماعيلي لصالح نادي المستقبل

اخبار تؤكد ان المحكمة الرياضية الدولية( الكاس ) قد ايدت قرار الاتحاد المصرى لكرة القدم ولجنة التظلمات ولجنة شئون اللاعبين بأحقية نادى النجوم فى الحصول على ٥٠٠ ألف دولار نظير انتقال ابراهيم حسن لاعب الإسماعيلى إلى نادى الزمالك
image

وبرضه عايز تغلب بيراميدز .. بأمارة ايه

الاول أعتذر عن تأخر تقرير ( كلام خارج المقرر ) لظروف صحية .. و الله يعطينا و يعطيكم الصحة و الصبر ..طالما بنشجع الاسماعيلي
image

مدرب بيراميدز: الإسماعيلي لا يستحق الخسارة

اعترف الكرواتى أنتى تشاتشيتش، المدير الفني لفريق بيراميدز، أن الإسماعيلي قدم أداءً مميزًا خلال المباراة التي جمعت الفريقين مساء اليوم الجمعة، على ستاد الإسكندرية، وانتهى
image

هي كده ..اولها زي اخرها مع الملاعين .. و درجات اللاعبين

بقلم د. اكرام نسيم ... لا يمكن ان تزرع دووم .. و تطرح مانجو .. مع مجموعة داخل النادي من الطماعين و الملاعين ... و تعالوا نشوف درجات اللاعبين

لا دورى ولا كاس.. والكل والجمهور محتاس

كتب د. اكرام نسيم .. خروج منطقى لفريق يلعب بدونجا والبدري واسامة ويترك افضل عناصرة على الدكة وخارج التشكيل لإرضاء ناظر العزبة وتابعه قفة امام فريق افتقد خمسة من نجومة للايقاف .
image

تشكيل الاسماعييلي في مواجهة بيراميدز

كتب ميدو حسين ... اعلن الفرنسي ديديه جوميز اسماء الفريق الذي سيبدء به مواجهة فريق بيراميدز و التشكيل مكون من
image

ذكري عم ابراهيم الهجان - رحمة الله عليه

نحتفل بذكري رجل من رجال الاسماعيلي الأوفياء و هو عم ابراهيم الهجان و الذي رحل عن دنيانا في 21 فبراير 2004
Powered by Vivvo CMS v4.1.5.1