إسماعيلي إس سي - i s m a i l y S C - محل لوتو و صالة الجيم .. و (سلطة ) محلات شبين الكوم

محل لوتو و صالة الجيم .. و (سلطة ) محلات شبين الكوم

حجم الخط Decrease font Enlarge font
image

فجأة اصبح ملف المحلات اسفل الدرجة الثالثة جهة شارع شبين الكوم ..مفتوحا للجميع و اصبح الحديث عنه للدفاع و الهجوم بلا ضوابط معرفة خلفيات الملف اصلا .. و يحاول موقع اسماعيلي اس سي دراسة الملف من بدايته و النقاط الشائكة مثل المحل الذي خصص لشركة لوتو و صالة الجمانيزيوم و غيرها

و من خلال وقائع ثابتة و سنري كمية الضرر الذي اصاب الاسماعيلي من سوء ادارة مجلس المغارة - الراحل - من ادارة موضوع المحلات اسفل الدرجة الثالثة جهة شارع شبين الكوم و كان موقع اسماعيلي اس سي قد قام بعمل التصميمات اللازمة لتعديل مسارات المرور بشارع شبين الكوم و التي انتهت محافظة الاسماعيلية  مديرية الطرق بالمحافظة من الانتهاء منه 

 

طرح الاسماعيلي مزايدة لتاجير جزء (ا) من المحلات  و بعدد 17 محل من عدد اجمالي في 25 سبتمبر 2014  مبلغ 1.3 مليون جنيه نقدا بقيمة ايجار 6 اشهر و 6 اشهر قيمة تامين  ... مع الوعد بافتتاح المحلات في 1 ديسمبر 2014 و من بعد المزايدة توقف المشروع تماما و ذلك بسبب عدم تركيب مولد كهرباء بقيمة 500 الف جنيه و رفض رئيس النادي تركيب المولد بشكل مطلق و كل كل همه الحصول علي مبلغ 1.3 مليون جنيه للصرف علي فريق الكرة بالنادي  ... عرض المستاجرين سداد قيمة المحول الكهربائي  بقيمة 500 الف جنيه و علي ان تخصم من الايجار - و لكن رفض ابو السعود رئيس الاسماعيلي في ذلك الوقت ذلك , رغبة منه في الحصول علي الايجار كاش و هو ما جعله يدخل في عناد مع المستأجرين و لم يحصل علي ايجار معظم المحلات  طوال السنتين .. و وعد ابو السعود بتركيب المحول الكهربائي في حال تاجير باقي الممحلات في المزايدة القادمة و تم عمل جلسة المزايدة الثانية  في 4 نوفمبر 2015علي مسطح تجاري ( ب) بمساحة حوالي500 متر مربع بالدور الاول بالمحلات اسفل الدرجة الثالثة بالنادي الاسماعيلي و تم ايجار باقي المساحة بقيمة 40 الف جنيه و استلم النادي 480 الف جنيه  قيمة ايجار سنوي للمساحة المقسمة الي محلين و مع ذلك رفض ابو السعود تركيب المحول الكهربائي و تصرف في مبلغ 480 الف جنيه للصرف علي فريق كرة القدم ... و ايضا رفض ابو السعود  عمل تشطيب الممرات  بين المحلات و السقف المستعار و نظام اطفاء الحريق و الاضاءة بين المحلات و سلالم الهروب .. الخ الخ !!!!!!!  و قام مستأجر صالة الافراح بعمل ديكورات خرافية للصالة و صرف اموالا طائلة علي الواجهة تتجاوز المليون جنيه لجعل الصالة من اجمل صالات الافراح في مصر و ليست في الاسماعيلية فحسب ... و عمل مستاجر صالة الافراح مشروع محول كهرباء خاص به  !!!!!!!!!!

المشكلة الادارية و القانونية ان مستاجر صالة الافراح لم يسدد الا  حوالي 240 الف جنيه للايجار و يبقي المبلغ مستحق عليه بقيمة 640 الف جنيه حتي سبتمبر الجاري - بينما قام بعمل ديكورات خارجية لعموم المحلات بقيمة تتجاوز مليون جنيه - و دون تكليف من النادي و هنا يبقي السؤال كيف سيتم محاسبة الايجار و تعويض مستاجر صالة المحلات الذي يصر علي عدم سداد الايجار حتي يغطي مصاريف تشطيب الواجهة العامة للمحلات و ذلك الموضوع يحتاج لجنة خبراء و فض منازعات تجارية و ادارية و لا يمكن معرفة نتائج ذلك لان كل الحلول المطروحة هي ضد القانون لو تنازل الاسماعيلي عن جنيه واحد لتعويض مستأجر صالة الافراح ,,, و هو ما قرره مجلس ادارة المغارة قبل رحيله و وافقت عليه الجهة الادارية فيما بعد في مفاجاءة غير مفهومة حتي الان 

و بعد دراسة الخطوط العريضة لملف  المحلات اسفل الدرجة الثالثة جهة شارع شبين الكوم نركز في بعض المخالفات الاتية 

كان الخبير المثمن الذي تم الاستعانة به مسئول عن كافة الامور الفنية بالمزايدتين في سبتمبر 2014 و نوفمبر 2015 - بل كان الخبير المثمن هو المهندس الاستشاري الهندسي بمباركة جلسات و قعدات و اجتماعات فيلا رئيس النادي السابق .. و هذا هو السبب الاساسي في ظهور ثغرات هندسية كارثية في مزايدة ايجار صالة الجمانيزيوم التي تم حساب مساحتها 800 متر مربع في المزايدة و بايجار شهري 31.5 الف جنيه شهريا ,,,   و لكنها سلمت للمستاجر بمساحة 1200 متر مربع

بمعني ان السبب في تلك المخالفة هو اعتبار الخبير المثمن - من قبل مجلس المغارة الراحل - هو مستشار هندسي !!!! و الذي  اعتبر المساحة 800 متر مربع بدلا من 1200 متر مربع لتواجد مساحة 400 متر مربع تسفل منحدر المدرجات و هو خطأ قياس هندسي  لا يقع فيه مساح  قليل الخبرة من اعتبار ( الهيد ) في الارتفاع منطقة مهملة !!! و جعلت من تاجر مواد كهربائية يدخل في المناسة بالمزايدة لاستغلال كامل المساحة مخزن لمحلاته

اختصار ذلك ان الخبير المثمن - الهندسي احيانا -  منح المستأجر مساحة 1200 كتر مربع بدلا من 800 متر مربع و مطلوب من مجلس الادارة الحالي حل تلك المشكلة 

اما عن قضية المحل الذي تم تأجيره الي شركة لوتو للملابس الرياضية .. يلزم جزء اخر نوضح ما تم فيه من البداية 

انتظرونا    

راجع التقارير التالي

   

توصيل الكهرباء الي الاسماعيلي بشكل مؤقت

 اس سي يعيد تخطيط شبين لمصلحة للاسماعيلي

صور و فيديو تفاصيل المزايدة العلنية للمحلات وقاعة الافراح

مزايدة علي 15 محل اسفل الدرجة الثالثة غدا

تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

مزايدة غدا الخميس علي باقي المحلات اسفل الدرجة الثالثة

سرقة المحلات للتيار الكهربائي برعاية مجلس المغارة

جديد إس سي
image

محمد معروف يدير لقاء الاسماعيلي و سموحة

اختارت لجنة الحكام .. الحكم محمد معروف حكما لمباراة الاسماعيلي و سموحة و يعاون معروف كل من  أحمد لطفى .. و ممدوح مصطفى وعارف عشرى
image

الاسماعيلي يختتم استعداده لسموحة و حمدي يشارك

كتب محمد اسامة ... انهي الفريق الاول بالنادي الاسماعيلي لاستضافة فريق نادي سموحة غدا السبت فى الاسبوع الثامن من الدورى الممتاز, في اللقاء الذي يقام علي استاد الاسماعيلية
image

21 ﻻعبا فى قائمة الاسماعيلى 2003 لمواجهة الحدود غدا

كتب مؤمن مجي ... اعلن الكابتن وليد بليغ المدير الفنى لفريق الاسماعيلى مواليد قائمة الفريق لمواجهة حرس الحدود غدا على ملعب الاخير بالاسكندرية
image

اسماعيلي ٢٠٠١ يخسر من نجوم المستقبل

كتب مؤمن مجدي ... خسر فريق الإسماعيلي مواليد 2001 من فريق نجوم المستقبل بهدفين مقابل هدف فى المباراة التى جمعت الفريقين عصر اليوم على ملعب
image

التسديد بعيد المدي سلاح مضوي امام سموحة

كتب / تامر السيد ... يحرص المدير الفني الجزائري خير الدين مضوي المدير الفني للفريق الاول لكرة القدم بالنادي الاسماعيلي علي تبصير لاعيبيه بطريقة اداء سموحة وطريقة كسر مصيدة التسلل التي قد يلجأ اليها اصحاب الرداء الازرق السكندري
image

'جماهير الإسماعيلي تحضر لقاء سموحة بـ “الملابس السوداء

قررت جماهير الإسماعيلي حضور مباراة الدراويش مع سموحة التي ستجري بعد غد ضمن الجولة الثامنة للدوري الممتاز وهي ترتدي الملابس السوداء كنوع من الاحتجاج والغضب علي نزيف النقاط والمستوي المتراجع من الفريق. وآخرها أمام طلائع الجيش التي خسرها الإسماعيلي بثلاثية نظيفة.
image

إحصائية لقاءات نادى الاسماعيلى ونادى سموحة فى الدورى

كتب : محمد حنيدق .. بمناسبة لقاء فريقى الاسماعيلى وسموحه يوم السبت القادم الموافق 22 سبتمبر 2018 على ملعب ستاد الاسماعيلية
image

الكويت يحدد مصير مضوى مع الإسماعيلى

أكد المهندس ابراهيم عثمان رئيس النادى الاسماعيلى والمشرف العام على الكرة، أن ما يتردد عن تلقى النادى عرضا للحصول على خدمات باهر المحمدى لاعب الفريق الأول والمنتخب الوطنى من أحد الأندية مقابل مليون دولار لا أساس له من الصحة ، مشيرا الى أن مثل هذه الأخبار تستهدف ضرب استقرار الفريق. .
image

المران الرئيسي لمواجهة سموحة و غياب محمدصادق

كتب محمد اسامة .. انهي الفريق الاول بالنادي الاسماعيلي مرانه الرئيسي اليوم الخميس ,لمواجهة فريق سموحة يوم السبت القادم في الاسبوع الثامن من الدوري الممتاز
image

سموحة او غيره ... هي الفرصة الأخيرة

ما من شك ان لاعبي الفريق الاسماعلاوي و الجهاز الفني و مجلس ادارة الاسماعيلي ... يعلمون
Powered by Vivvo CMS v4.1.5.1