إسماعيلي إس سي - i s m a i l y S C - محل لوتو و صالة الجيم .. و (سلطة ) محلات شبين الكوم

محل لوتو و صالة الجيم .. و (سلطة ) محلات شبين الكوم

حجم الخط Decrease font Enlarge font
image

فجأة اصبح ملف المحلات اسفل الدرجة الثالثة جهة شارع شبين الكوم ..مفتوحا للجميع و اصبح الحديث عنه للدفاع و الهجوم بلا ضوابط معرفة خلفيات الملف اصلا .. و يحاول موقع اسماعيلي اس سي دراسة الملف من بدايته و النقاط الشائكة مثل المحل الذي خصص لشركة لوتو و صالة الجمانيزيوم و غيرها

و من خلال وقائع ثابتة و سنري كمية الضرر الذي اصاب الاسماعيلي من سوء ادارة مجلس المغارة - الراحل - من ادارة موضوع المحلات اسفل الدرجة الثالثة جهة شارع شبين الكوم و كان موقع اسماعيلي اس سي قد قام بعمل التصميمات اللازمة لتعديل مسارات المرور بشارع شبين الكوم و التي انتهت محافظة الاسماعيلية  مديرية الطرق بالمحافظة من الانتهاء منه 

 

طرح الاسماعيلي مزايدة لتاجير جزء (ا) من المحلات  و بعدد 17 محل من عدد اجمالي في 25 سبتمبر 2014  مبلغ 1.3 مليون جنيه نقدا بقيمة ايجار 6 اشهر و 6 اشهر قيمة تامين  ... مع الوعد بافتتاح المحلات في 1 ديسمبر 2014 و من بعد المزايدة توقف المشروع تماما و ذلك بسبب عدم تركيب مولد كهرباء بقيمة 500 الف جنيه و رفض رئيس النادي تركيب المولد بشكل مطلق و كل كل همه الحصول علي مبلغ 1.3 مليون جنيه للصرف علي فريق الكرة بالنادي  ... عرض المستاجرين سداد قيمة المحول الكهربائي  بقيمة 500 الف جنيه و علي ان تخصم من الايجار - و لكن رفض ابو السعود رئيس الاسماعيلي في ذلك الوقت ذلك , رغبة منه في الحصول علي الايجار كاش و هو ما جعله يدخل في عناد مع المستأجرين و لم يحصل علي ايجار معظم المحلات  طوال السنتين .. و وعد ابو السعود بتركيب المحول الكهربائي في حال تاجير باقي الممحلات في المزايدة القادمة و تم عمل جلسة المزايدة الثانية  في 4 نوفمبر 2015علي مسطح تجاري ( ب) بمساحة حوالي500 متر مربع بالدور الاول بالمحلات اسفل الدرجة الثالثة بالنادي الاسماعيلي و تم ايجار باقي المساحة بقيمة 40 الف جنيه و استلم النادي 480 الف جنيه  قيمة ايجار سنوي للمساحة المقسمة الي محلين و مع ذلك رفض ابو السعود تركيب المحول الكهربائي و تصرف في مبلغ 480 الف جنيه للصرف علي فريق كرة القدم ... و ايضا رفض ابو السعود  عمل تشطيب الممرات  بين المحلات و السقف المستعار و نظام اطفاء الحريق و الاضاءة بين المحلات و سلالم الهروب .. الخ الخ !!!!!!!  و قام مستأجر صالة الافراح بعمل ديكورات خرافية للصالة و صرف اموالا طائلة علي الواجهة تتجاوز المليون جنيه لجعل الصالة من اجمل صالات الافراح في مصر و ليست في الاسماعيلية فحسب ... و عمل مستاجر صالة الافراح مشروع محول كهرباء خاص به  !!!!!!!!!!

المشكلة الادارية و القانونية ان مستاجر صالة الافراح لم يسدد الا  حوالي 240 الف جنيه للايجار و يبقي المبلغ مستحق عليه بقيمة 640 الف جنيه حتي سبتمبر الجاري - بينما قام بعمل ديكورات خارجية لعموم المحلات بقيمة تتجاوز مليون جنيه - و دون تكليف من النادي و هنا يبقي السؤال كيف سيتم محاسبة الايجار و تعويض مستاجر صالة المحلات الذي يصر علي عدم سداد الايجار حتي يغطي مصاريف تشطيب الواجهة العامة للمحلات و ذلك الموضوع يحتاج لجنة خبراء و فض منازعات تجارية و ادارية و لا يمكن معرفة نتائج ذلك لان كل الحلول المطروحة هي ضد القانون لو تنازل الاسماعيلي عن جنيه واحد لتعويض مستأجر صالة الافراح ,,, و هو ما قرره مجلس ادارة المغارة قبل رحيله و وافقت عليه الجهة الادارية فيما بعد في مفاجاءة غير مفهومة حتي الان 

و بعد دراسة الخطوط العريضة لملف  المحلات اسفل الدرجة الثالثة جهة شارع شبين الكوم نركز في بعض المخالفات الاتية 

كان الخبير المثمن الذي تم الاستعانة به مسئول عن كافة الامور الفنية بالمزايدتين في سبتمبر 2014 و نوفمبر 2015 - بل كان الخبير المثمن هو المهندس الاستشاري الهندسي بمباركة جلسات و قعدات و اجتماعات فيلا رئيس النادي السابق .. و هذا هو السبب الاساسي في ظهور ثغرات هندسية كارثية في مزايدة ايجار صالة الجمانيزيوم التي تم حساب مساحتها 800 متر مربع في المزايدة و بايجار شهري 31.5 الف جنيه شهريا ,,,   و لكنها سلمت للمستاجر بمساحة 1200 متر مربع

بمعني ان السبب في تلك المخالفة هو اعتبار الخبير المثمن - من قبل مجلس المغارة الراحل - هو مستشار هندسي !!!! و الذي  اعتبر المساحة 800 متر مربع بدلا من 1200 متر مربع لتواجد مساحة 400 متر مربع تسفل منحدر المدرجات و هو خطأ قياس هندسي  لا يقع فيه مساح  قليل الخبرة من اعتبار ( الهيد ) في الارتفاع منطقة مهملة !!! و جعلت من تاجر مواد كهربائية يدخل في المناسة بالمزايدة لاستغلال كامل المساحة مخزن لمحلاته

اختصار ذلك ان الخبير المثمن - الهندسي احيانا -  منح المستأجر مساحة 1200 كتر مربع بدلا من 800 متر مربع و مطلوب من مجلس الادارة الحالي حل تلك المشكلة 

اما عن قضية المحل الذي تم تأجيره الي شركة لوتو للملابس الرياضية .. يلزم جزء اخر نوضح ما تم فيه من البداية 

انتظرونا    

راجع التقارير التالي

   

توصيل الكهرباء الي الاسماعيلي بشكل مؤقت

 اس سي يعيد تخطيط شبين لمصلحة للاسماعيلي

صور و فيديو تفاصيل المزايدة العلنية للمحلات وقاعة الافراح

مزايدة علي 15 محل اسفل الدرجة الثالثة غدا

تشطيب المحلات أسفل الدرجة الثالثة

مزايدة غدا الخميس علي باقي المحلات اسفل الدرجة الثالثة

سرقة المحلات للتيار الكهربائي برعاية مجلس المغارة

جديد إس سي
image

وصف النادي الاسماعيلي و الدراويش عام 67

قبل يوليو عام 1956 ,,كانت مدينة الاسماعيلية عاصمة لشركة القنال التي تم حلها .. و كانت الاسماعيلية من قبل الاستعمار منقسمة الي قسم الخواجات و قسم أولاد البلد
image

تدريب صباحي للدراويش و التركيز علي اللياقة البدنية

كتب محمد اسامة .. قرر الجزائري خير الدين مضوي المدير الفني للدراويش علي عمل التدريب اليومي علي فترتين صباجي و مسائي من اجل رفع اللياقة البدنية للاعبين
image

موقف صلاح ابو جريشة , مجمد بخصوص قطاع الناشئين

علم موقع اسماعيلي اس سي ان الكابتن محمد صلاح ابو جريشة نجم الدراويش السابق , متحفظ علي العمل داخل قطاع الناشئين بالنادي الاسماعيلي و لا يزال الموقف مجمد بخصوص ذلك
image

الاسيوطي ينفي مفاوضة اي لاعب من الاسماعيلي

نفي مصدر مسئول من نادي الاسيوطي ( الاهرام مستقبلا ) وجود اي مفاوضات مع النادي الاسماعيلي او مع لاعبيه بطريقة مباشرة او غير مباشرة
image

الاسماعيلي يواجه بتروجيت وديا

كتب مؤمن مجدي ... يستهل فريق الاسماعيلى  مباراته الودية بمواجهة بتروجيت يوم 1 من شهر المقبل على ستاد الإسماعيلية فى اطار  لاستعدادات للموسم الجديد
image

الاسماعيلي يطلب 10 مليون و لاعب ثمن بهاء مجدي

وافق مجلس ادارة الاسماعيلي علي بيع المدافع الايسر بهاء مجدي الي نادي الزمالك و لكن اشترط الحصول علي مبلغ 10 مليون جنيه و لاعب و يظهر الزمالك موافقة مبدئية علي شروط الاسماعيلي للحصول علي اللاعب بهاء مجدي بمبلغ 10 مليون جنية
image

الاسماعيلي لنادي المستقبل : عقدكم الثلاثي باطل ..و اخر التطورات

رغم ايقاف او تجميد صفقة بيع اللاعب ابراهيم حسن الي نادي الزمالك و لو بشكل مؤقت ... الا ان مسئولي الاسماعيلي قد اخطروا نادي نجوم المستقبل ان العقد الثلاثي الموقع بين الناديين اللاعب باطل بقوة القانون
image

بداية فترة اختبارات الناشئين بالاسماعيلي

كتب مؤمن مجدي .. فى اول يوم لاختبارات نادى الاسماعيلى للقطاع الناشئين بالنادى التى أقيمت على ملعب مدرسة الموهوبين بالنادى ,, كان العدد متوسط حوالى 230 استمارة
image

مواجهة الفراعنة فى المونديال .. الإسماعيلى يُقدم موعد مران الغد

قدم الجهاز الفنى للاسماعيلى بقيادة الجزائرى خير الدين مضوى موعد مران الفريق ليقام فى تمام الخامسة مساء بدلا من السادسة.
image

مجلس الادارة يتخلص من دويدار ب 500 الف جنيه

كتب / تامر السيد ... نجح مجلس ادارة النادي الاسماعيلي في التخلص من المدافع احمد دويدار
Powered by Vivvo CMS v4.1.5.1